Appartement - 7 pièces - 1027 Lonay - Ventes aux enchères

Parcelle RF no 1-3, PPE de 356/1000 de B-F Lonay 5638/1, avec droit exclusif sur : Rez-de-chaussée, 1^er et 2^ème étages : Appartement C2 en duplex de 306,7 m2 environ avec balcon et cave, constituant le lot no 3 des plans.

Estimation fiscale 2019 (26.02.2020) fr.       2'264'000.00

Estimation de l’expert et de l’office fr.       3'220'000.00

Le lot PPE mis en vente représente un très bel appartement de sept pièces en duplex, avec du cachet et une vue magnifique. Il occupe le rez supérieur et les combles du corps de bâtiment Est du Château de Lonay.

Les pièces sont d’une belle dimension, avec des boiseries, anciens poêles en faïences et cheminées d’agrément dans les pièces de vie, ancien âtre/fumoir dans la cuisine, plafonds avec ornements/décors, parquets anciens, armoires intégrées.

Par usage de servitudes, ce bien bénéficie de 2 places de parc intérieures situées dans le garage souterrain ainsi qu’un jardin d’agrément non attenant au logement, d’une surface estimée à 1'165 m2 env. A notre connaissance, les aménagements de celui-ci (cabanon, piscine hors-sol, terrasses, etc.) n’ont pas reçu d’autorisation. Ils ne sont pas compris dans la vente.

Il est relevé que d’importants travaux sur la parcelle de base en rapport avec les arbres doivent être effectués, plus particulièrement l’abattage du tilleul, les demandes d’autorisation sont en cours. Pour l’exercice 2026-2027, le montant des charges PPE est augmenté à CHF 2'433.15 par mois.

• 08 mai 2026