Fiches d'application
Les fiches d'application permettent de traduire ou d’aborder une problématique spécifique dans une planification territoriale. Elles fournissent aux communes et à leurs mandataires les clefs pour élaborer leurs planifications en conformité avec le cadre légal. Elles visent l'application du droit fédéral et cantonal sur lequel elles s'appuient et informent sur la pratique de l'administration dans le domaine dont elle traite. Classées selon les thématiques de l'examen préliminaire, elles sont régulièrement mises à jour.
Mise à jour
La fiche Comment procéder à la légalisation d'un plan d'affectation communal suite à l'examen préalable? (pdf, 165 Ko) a été mise à jour. Des précisions ont été apportées quant aux pièces à transmettre à la DGTL au moment de l'approbation d'une planification.
Fiches d'application par thématiques
Procédure
- Comment initier la révision d'un plan d'affectation?
- Comment mettre à jour un périmètre compact d’agglomération, de centre cantonal, régional, ou local ainsi que de localité à densifier?
- Comment procéder à la légalisation d'un plan d'affectation communal suite à l'examen préalable?
- Comment procéder à la légalisation d'un plan d'affectation communal suite à l'examen préalable dans le cas de procédures liées?
- Comment refuser un permis de construire qui compromet une planification?
- Comment obtenir une indemnisation en cas de déclassement d’un terrain?
Principes d'aménagement
- Comment délimiter le territoire urbanisé?
- Comment dimensionner les zones à bâtir d’habitation et mixtes?
- Comment traiter les zones à bâtir d’habitation et mixtes excédant les besoins à 15 ans ou peu adéquates pour le développement?
- Comment assurer la disponibilité juridique des terrains constructibles?
Affectation
- Comment dimensionner les zones à bâtir destinées aux équipements et infrastructures?
- Comment traiter et justifier une emprise sur des surfaces d’assolement?
- Comment identifier de nouvelles surfaces d’assolement?
- Comment établir une zone réservée communale?
- Comment intégrer des logements d'utilité publique dans un projet de planification territoriale?
- Complément à la directive NORMAT
- Comment représenter les voies de communication dans un projet de planification et quelles sont les procédures applicables?
Mobilité
- Comment établir un projet de planification comprenant une installation à forte fréquentation?
- Le projet nécessite-t-il de nouvelles voies d'accès?
- Comment dimensionner le stationnement dans un projet de planification?
- Comment établir un projet de planification engendrant une augmentation sensible de la charge de trafic?
- Le projet est-il traversé par un itinéraire de mobilité douce porté à l'Inventaire cantonal des chemins de randonnée pédestre ou du réseau Suisse mobile?
- Comment délimiter les limites de constructions des routes dans un projet de planification?
Patrimoine culturel
- Comment établir un projet de planification dans une localité située dans un inventaire (fédéral, régional, local) des sites construits?
- Comment tenir compte du recensement architectural et des protections spéciales dans un projet de planification?
- Comment intégrer la protection des voies de communications historiques d'importance nationale, régionale ou locale dans un projet de planification?
- Comment tenir compte du recensement des parcs et jardins historiques dans un projet de planification?
Patrimoine naturel
- Comment prendre en compte un inventaire fédéral de protection des biotopes dans un projet de planification?
- Comment prendre en compte un inventaire cantonal des biotopes dans un projet de planification?
- Comment prendre en considération l'inventaire fédéral des réserves d'oiseaux d'eau et de migrateurs dans un projet de planification?
- Comment prendre en considération l'Inventaire fédéral des paysages, sites et monuments naturels d'importance nationale dans une projet de planification?
- Comment prendre en considération l'Inventaire des monuments naturels et de sites dans un projet de planification?
- Comment établir un projet de planification situé dans un parc d'importance nationale?
- Comment prendre en considération le réseau écologique cantonal dans un projet de planification?
- Constatation de la nature forestière
- Comment délimiter la distance inconstructible à la lisière dans un projet de planification?
- Comment élaborer un projet de planification qui empiète sur l'aire forestière?
- Comment prendre en compte l'espace réservé aux eaux (étendues d'eaux et cours d'eau) dans un projet de planification?
Protection de l'homme et de l'environnement
- Comment établir un projet de planification soumis à étude d'impact sur l'environnement?
- Comment intégrer les mesures énergétiques dans les plans d'affectation?
- Comment établir un projet de planification dans un périmètre de plan des mesures Opair?
- Comment déterminer le degré de sensibilité au bruit dans un projet de planification?
- Comment établir un projet de planification comprenant des locaux à usage sensible au bruit?
- Comment établir un projet de planification comprenant une installation, une activité ou une charge de trafic génératrice de bruit?
- Comment établir un projet de planification exposé à un risque d'accident majeur?
- Comment établir un projet de planification exposé au rayonnement non ionisant?
- Comment établir un projet de planification comprenant des sites répertoriés au cadastre des sites pollués?
- Comment définir l'évacuation des eaux dans un projet de planification?
- Comment intégrer la protection des eaux souterraines dans un projet de planification?
- Comment transcrire les dangers naturels dans un projet de planification?
- Comment établir un projet de planification qui comprend un domaine public des eaux?