Amélioration pour les familles et les personnes âgées

En ce qui concerne l'aide à la pierre, elle prévoyait jusqu'à ce jour un abaissement initial des loyers de 40% (20% à charge du canton, 20% à celle de la commune), puis des augmentations annuelles aboutissant après 15 ans à des loyers sans aucun abaissement. Afin de répondre aux nouvelles évolutions des salaires des jeunes ménages, dont la capacité financière n'augmente pas aussi régulièrement que par le passé, il est prévu dorénavant d'instaurer un abaissement des loyers linéaire sur 15 ans (10% à charge du canton, 10% à celle de la commune). Cette solution évite des hausses annuelles de loyers.

En outre, le Canton a pris des dispositions afin d'encourager la construction de logements subventionnés prévus dans le cadre d'un projet régional, dont plusieurs communes se partagent les conséquences financières. Il a également décidé - afin de favoriser la mixité sociale et culturelle - d'encourager les entrepreneurs privés à construire des immeubles comprenant une part de logements à loyers modérés.

De plus, relativement à l'attribution de logements subventionnés, le Conseil d'Etat a fixé des règles, permettant notamment une action raisonnable pour mettre à disposition les logements dont les locataires ne remplissent plus les critères d'ayant-droit.

Un règlement spécifique est dédié aux prêts au logement, qui permet, en complémentarité à la politique régionale, en coordination avec la politique communale et le plan directeur cantonal, d'accorder des prêts sans intérêts pour la création ou la rénovation de logements dans les volumes existants des maisons d'habitation sises dans les zones périphériques, soit les communes ou parties de communes hors zones urbaines.

Ce règlement définit également, en appui du 3e pilier de la politique médico-sociale, la possibilité d'accorder des prêts sans intérêts, remboursables, pour le financement de la construction ou de la rénovation d'habitats destinés aux personnes âgées. Le total de cette aide financière sera plafonné à 30 millions.

A travers ces outils, le Conseil d'Etat entend apporter sa contribution à la construction par le marché libre de 350 à 400 nouveaux logements à loyers abordables par année.

Bureau d'information et de communication de l'Etat de Vaud

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• DEC, Philippe Sordet, chef du Service de l'économie, du logement et du tourisme, 021 316 63 99, philippe.sordet@vd.ch - DSAS, Marc Diserens, chef du Service de la santé publique, 021 316 42 41, marc.diserens@vd.ch