Maison / Villa - 0 pièce - 1400 Yverdon-les-Bains - Ventes aux enchères

Parcelle RF no 1647 d’une surface totale de 750 m2 consistant en :

Couverture du sol : Bâtiment(s), 111 m² / Place-jardin, 639 m²

Bâtiments/Constructions : Habitation, N° d'assurance 3256, 97 m² / Garage, N° d'assurance 4123, 14 m²

Feuillet de dépendance : Part de 1/11ème de la parcelle RF no 1645 sise sur la commune d’Yverdon-les-Bains, chemin du Vallon, consistant en : Route, chemin de 863 m2

Estimation fiscale (2014) : Fr. 497'000.00

Estimation de l’Office des poursuites selon rapport d’expert : Fr. 1'270'000.00

La parcelle se trouve au Sud-Est de la ville d’Yverdon-les-Bains, au Chemin du Vallon 5. La situation est calme, dans un quartier de villas, à l’écart des routes passantes et autres nuisances.

Une villa N° ECA 3256 est érigée sur cette parcelle. Elle est indépendante. Ce bâtiment jouit d’une position dominante, bénéficiant ainsi d’un bon dégagement sur l’Ouest et de la vue sur le Jura.

Le bâtiment comprend plusieurs pièces de loisirs et différents locaux techniques au sous-sol. Deux appartements de 3,5 pièces sont aménagés, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Un petit galetas bas se trouve aux combles.

Les aménagements extérieurs sont en cours de réfection. Par ailleurs, trois garages contigus ont été créés depuis la date de l’expertise. Un pavillon de jardin non cadastré est érigé dans l’angle Nord-Est de la parcelle.

• 20 avril 2026