Appartement - 1299 Crans - Ventes aux enchères

Parcelle PPE no RF 117-2 sise à Crans VD, soit part de 534/1’000 de B-F no 117. Droit exclusif sur : Rue des Artisans 18, Premier étage, deuxième étage et combles : appartement, constituant le lot 2 des plans.

Le bien dispose d’une grande surface extérieure avec piscine.

Afin de prendre connaissance des différentes particularités de l’immeuble (pompe à chaleur en cours d’installation, manque d’administrateur et comptes PPE, travaux non conformes, etc.), veuillez consulter le rapport d’expertise.

Conformément à ce dernier il est constaté que des travaux ont été réalisés mais sans complètement respecter les permis de construire y relatifs. Par conséquent, les futurs acquéreurs sont informés qu’une mise en conformité sera nécessaire. Le déroulement ainsi que l’aboutissement d’une telle procédure ne sont pas connus ni garantis par notre office.

Ci-dessous un extrait des conclusions de la Municipalité de Crans, qui a soumis le rapport d’expertise au bureau technique BBHN SA à Morges, selon courrier du 15 mai 2025 :

« En conclusion, le rapport de l'expert comprend quelques imprécisions. Toutefois, la présentation des faits démontre clairement une situation non conforme avec beaucoup de soin et d'objectivité.

Cela faisant, je pense que l'on peut, à ce stade, accepter le rapport dans son ensemble.
Nous rendons attentif au fait que la demande de régularisation devra se baser sur des plans à jours avérés avec des cotes réelles conformes à l'existant »

Du côté de la police des constructions, tout démontre qu'il y aura une procédure de régularisation étant donné que la construction actuelle est entachée de vices de formes qu'il faudra résoudre.