Local commercial - 1820 Territet - Ventes aux enchères

Parcelle RF no 5340-1, PPE, soit quote-part de 250/1'000 de l'immeuble de base 5886/5340. Local commercial, au rez-de-chaussée, à l’état brut d’une surface utile d’env. 160 m2, avec une hauteur sous plafond de 5.80 m., composé d’une arcade de 71 m2, d’un espace longiligne de 25 m2 et d’une partie arrière pour sanitaire et espace cafétéria de 61 m2. Estimation de l'office des poursuites selon rapport d'expertise : fr. 1'205'000.00.

Situé à Territet, à proximité du lac, des commerces, des transports publics et de Montreux, le lot mis en vente bénéficie d’un emplacement privilégié alliant charme et praticité. La parcelle de base se compose d’un élégant immeuble de style Belle Époque, érigé en 1902 et entièrement rénové entre 2020 et 2022, ainsi que d’un ancien dépôt (partie commune) situé à l’arrière de la parcelle, aujourd’hui désaffecté, mais offrant un important potentiel de valorisation. Un projet de réaménagement est envisagé pour y créer jusqu’à 17 logements, sous réserve des autorisations nécessaires et d’un accord entre copropriétaires. L’ensemble est régi par une propriété par étages (PPE) constituée en 2008, comprenant actuellement 4 lots, tous situés dans le bâtiment historique.