Maison / Villa - 4.5 pièces - 1337 Vallorbe - Ventes aux enchères

Parcelle RF no 1581 d’une surface totale de 791 m² consistant en :

Bâtiment(s), 89 m²

Accès, place privée, 258 m²

Jardin, 364 m²

Route, chemin, 80 m²

Estimation fiscale (2008) : Fr. 418’000.00

Estimation de l'office selon rapport d'expert : Fr. 930’000.00

Situation :

Vallorbe est un grand village du Jura-Nord vaudois situé dans un vallon entre la chaîne de la Dent-de-Vaulion et la rivière de l’Orbe. Le bien-fonds se trouve dans un quartier de villas, à proximité de la gare. La situation est calme, l’ensoleillement est bon. La parcelle est située en zone centrale 15 LAT (zone urbaine à forte densité).

Parking et extérieur :

Six places de parcs sont à disposition ; cinq places extérieures du côté Nord, dont deux en enfilade et une place sous le couvert à voiture à l’Est de la villa. Deux terrasses sont aménagées, l’une dans l’angle Sud-Ouest, partiellement couverte, et l’autre contre la façade Sud, en contrebas. Un petit jardin se trouve au Sud.

Distribution des pièces et locaux :

Cette villa familiale de 4,5 pièces a été érigée en 2008. Elle dispose d’un sous-sol comprenant un local à vélos, local technique, un disponible, un disponible chauffé avec fenêtre au Sud, salle d’eau avec WC, lavabo et douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, réduit, cuisine agencée, séjour, salle à manger avec cheminée de salon, salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche. L’étage dispose de trois grandes chambres, dont l’une avec dressing-room, salle de bain avec WC, lavabo et grande baignoire d’angle avec buses. Enfin, les combles sont composés d’un galelas sur toute la surface, accès par une trappe et un escalier amovible depuis l’étage.

• 12 janvier 2026