Bâtiment agricole - 0 pièce - 1880 Bex - Ventes aux enchères
- Type
- Bâtiment agricole
- Descriptif
La propriété comprend notamment un bâtiment construit en deux étapes : une première étape ancienne, datant de la fin du XIXe siècle, à laquelle s’est ajoutée la partie Est du bâtiment en 1975.
Cette habitation abrite deux appartements. Le plus grand est situé dans la partie Ouest, sur deux niveaux complétés de caves et de combles partiellement habitables. Le second, plus modeste et faisant l’objet du droit d’habitation inscrit en faveur de Madame Doris Rieder, occupe l’étage de la partie Est.
Concernant le reste de la propriété, il s'agit d'un centre équestre comportant un noyau bâti au milieu de la parcelle, environné d’un jardin, de parcs et d’aires d’exercice pour les chevaux. Le centre a été construit dans le courant des années 1970.
Estimation fiscale (1993) : Fr. 890'000.00
Estimation de l'office des poursuites selon rapports d'expertise des 09.05.2025 et 15.10.2025 :
- Fr. 1'250’000.00, sans droit d'habitation
- Fr. 1'206’710.00, après déduction de la valeur du droit d'habitation existant de Fr. 43'290.00
- Adresse
- Route des Mines-de-Sel 15
- NPA
- 1880
- Localité
- Bex
- Commune
- Bex
- District
- Aigle
- Localiser l'objet
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- Numéro de parcelle
- 2051
- Surface
- - Bâtiment : 980 m2 - Fôret : 507 m2 - Place-jardin : 21'275 m2 Surface totale de la parcelle 22’762 m2
- Estimation office selon rapport d'expertise
- CHF 1'206'710.00
- Document(s)
- Conditions_de_vente_06.02.2026.pdf - (574 Ko)Etat_des_charges_06.02.2026.pdf - (1 Mo)Complément_expertise_Rieder_Marcel_-_DH.pdf - (675 Ko)Polices_ECA_détaillées.pdf - (180 Ko)
- Observation(s)
Vente soumise aux dispositions de la LDFR du 04.10.1991 et LVDFR du 13.09.1993.
Lors de la vente, l’adjudicataire devra produire l’autorisation prévue à l’art. 67 LDFR ou consigner le prix de nouvelles enchères et requérir l’autorisation dans les dix jours qui suivent l’adjudication auprès de la Commission foncière rurale, section I, Jordils 1, 1006 Lausanne.
En règle générale, seuls les exploitants à titre personnel d'une part, et les créanciers gagistes de l'immeuble concernés d'autre part, peuvent être autorisés à acquérir suite à une adjudication lors d'une vente aux enchères publiques.
Les titulaires de droit de préemption au sens des art. 42 ss LDFR sont invités à s’annoncer à l’office soussigné avant les enchères.
Vente aux enchères publiques avec procédure de double mise à prix pour la charge suivante :
- Droit d'habitation inscrit au Registre foncier en faveur de Rieder Doris (Stiepel), 20.12.1938 et concernant son occupation du bien immobilier mis en vente.
Pour le détail, veuillez vous référer aux conditions de vente de l'objet.
- Date de la vente
- 27 avril 2026
- Lieu de la vente
- Place du Marché 1, 1860 Aigle