Maison / Villa - 0 pièce - 1045 Ogens - Ventes aux enchères

Immeuble PPE RF N° 354-2, quote-part de 500/1’000 de l’immeuble de base N° 5680/354, avec droit exclusif sur villa sur trois niveaux « Sud-Est » rez-de-chaussée, 1^er étage et combles, avec garage et réduit (ECA n° 235 a et 235 b), constituant le lot 2 des plans teinté en violet.

La parcelle de base se situe dans le village d’Ogens, constitué de fermes, surfaces agricoles et de villas ; la vue est dégagée et les nuisances faibles. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, lequel relie la gare de Bercher (liaison LEB) et le centre de Thierrens ; les écoles sont à Bercher et différents commerces à Thierrens, accessible en 4 minutes en voiture.

Descriptif de la villa (ECA n° 235 a) : Année de construction 2017, jumelée par les garages, non excavée; un couvert extérieur a été aménagé en 2021 et des panneaux photovoltaïques installés en toiture (46 m2) avec batterie (14 kw) en 2023 ; surface habitable de 160 m2 env. et jardin de 335 m2 ; garage et espace pour 2 places de parc extérieures ; chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol ; distribution sur trois niveaux hors-sols. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs , vestiaire et cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et séjour donnant accès à une terrasse couverte, au jardin et à la piscine ; un garage-box et un local technique complètent ce niveau. 1^er étage : bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche/WC et une buanderie. Combles aménagés d’une chambre, d’une salle de douche/WC et d’un espace bureau.

Accès / aménagements extérieurs : portail d’accès au jardin, cour goudronnée, terrasse couverte avec four, piste de pétanque, piscine extérieure chauffée et terrasse dallée.

Les amateurs sont en outre rendus attentifs au fait que bien que juridiquement constitué en PPE, cet immeuble est actuellement géré comme une maison individuelle; aucune assemblée PPE n'a été tenue et aucun procès-verbal n'existe.

• 01 octobre 2026