Appartement - 2.5 pièces - 1441 Valeyres-sous-Montagny - Ventes aux enchères

Feuillet RF no 10-4, lot PPE de 218/10000 issu de la parcelle de base RF no 10, conférant un droit exclusif sur :

Bâtiment 1 – Etage : appartement de 2.5 pièces avec balcon ;

Bâtiment 2 – Sous-sol : cave no 8, constituant le lot no 4 des plans, teinté en bleu.

Estimation fiscale : Fr. 267'000.00

Estimation de l'office selon rapport d'expert : Fr. 448'000.00 (sans tenir compte de l’usufruit)

Feuillet RF no 10-30-7, part de copropriété de 10/445 issue du feuillet RF no 10-30 (lot PPE) conférant un droit exclusif sur : Place de parc no 7.

Estimation fiscale : Fr. 25'000.00

Estimation de l’office selon rapport d’expert : Fr. 30'000.00 (sans tenir compte de l’usufruit)

PS : Il est précisé que le rapport de l’expert arrête la valeur de l’usufruit dont les objets ci-dessus sont grevés à Fr. 62'000.00. Leur valeur d’estimation totale étant de Fr. 478'000.00, cette valeur globale est réduite à Fr. 416'000.00 en tenant compte de cet usufruit.

Les feuillets RF nos 10-4 et 10-30-7 seront vendus en bloc.

La parcelle de base se trouve dans le village de Valeyres-sous-Montagny, au Chemin des Perry 3a. La situation est calme, à l'écart des routes passantes et autres nuisances.

Plusieurs bâtiments sont érigés sur cette parcelle. La vente concerne un appartement de 2.5 pièces se trouvant dans l’immeuble d’habitation no ECA 384 et une place de parc dans le garage souterrain no ECA 388. Ces deux bâtiments sont implantés au Sud de la parcelle de base.

L’appartement de 2.5 pièces d’une surface habitable de 59 m² jouit d’un bon dégagement à l’Ouest. La cave a une surface de 5.7 m².

• 15 décembre 2025